Продажа жилья без уплаты налогов: нужно ли платить налог тестю? Возможность имущественного вычета зятя и проблемы с налогами для тестя

Действия гражданина являются нарушением законодательства Российской Федерации. Согласно статье 228 Налогового кодекса РФ при продаже жилого помещения, которое находилось в собственности менее 3-х лет, налог на доход физических лиц составляет 13% от суммы полученной при продаже дохода. Тестю, как продавцу жилого помещения, следует платить налог на доход, который был получен от продажи недвижимости за указанную сумму. В случае уклонения от уплаты налога гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности. Зять приобрел жилое помещение от своего родственника по цене ниже рыночной, при этом не получил дохода. Поэтому в данном случае зять не имеет возможности претендовать на имущественный вычет.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи жилой недвижимости между гражданином и зятем, оформленный в письменной форме и заверенный нотариусом.

2. Свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость, выданное гражданину.

3. Декларация о доходах гражданина за соответствующий налоговый период, в которой указывалось приобретение и продажа жилой недвижимости.

4. Документы, подтверждающие рыночную стоимость приобретенной гражданином жилой недвижимости.

5. Документы, подтверждающие оплату денежных средств в рамках сделки.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации гражданин обязан уплатить налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) в размере 13% от разницы между суммой продажи жилой недвижимости и ее стоимостью на момент ее приобретения. В данном случае, гражданин должен был уплатить налог в размере 338 тысяч рублей (3 млн. - 0,5 млн. х 13%).

Если гражданин не уплачивал НДФЛ, то он нарушал законодательство, и возможны санкции в виде штрафов и дополнительных налоговых платежей, а также административная ответственность.

Подача зятьем на имущественный вычет не приведет непосредственно к проблемам у тестя с налоговыми органами. Однако, это может привести к проверке со стороны налоговых органов, если у зятя возникнут вопросы относительно легитимности предоставленного имущественного вычета.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на доходы физических лиц"), статьи 217, 220 и 221 Налогового кодекса Российской Федерации ("Налог на прибыль организаций"), статья 23 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обращении в Российской Федерации драгоценных металлов и драгоценных камней", статья 16 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации".