Продажа земельных участков: удержание владения более 5 лет и налоги

Согласно Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи имущества облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако при условии, что физическое лицо продает имущество через пять лет после приобретения, такая продажа не облагается налогом на доходы физических лиц. Таким образом, если вы продадите два земельных участка, владея ими более пяти лет, то не будете обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть детали сделки и уточнить информацию о конкретных земельных участках.

В целом, при продаже земельных участков налог на доходы физических лиц возникает только в случаях, когда срок владения имуществом составляет менее трех лет. Если участки были приобретены более 5 лет назад и не были использованы для предпринимательской деятельности, то продажа этих участков подлежит освобождению от уплаты подоходного налога.

Поэтому в данном случае необходимо подготовить следующие документы: - договоры купли-продажи земельных участков; - документы, подтверждающие срок владения данной собственностью (например, свидетельства о регистрации права собственности); - документ, подтверждающий отсутствие осуществления предпринимательской деятельности на земельных участках (например, сведения об отсутствии налоговых заявлений и уведомлений);

При продаже двух земельных участков одновременно необходимо также указать в договорах купли-продажи основание продажи каждого участка, чтобы избежать возможных споров и претензий.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Обложение дохода физических лиц".