Продажа земельных участков: налоговые обязательства при совокупной стоимости более 1 млн рублей

Добрый день! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доходы от продажи имущества, включая земельные участки, подлежат налогообложению, при условии превышения суммы всех доходов, полученных на территории Российской Федерации в течение календарного года, свыше 5 миллионов рублей.

Следовательно, если сумма продажи всех участков превышает 5 миллионов рублей, на полученный доход будет начисляться налог в размере 13%. Если же сумма продаж не превышает указанную, налог на доходы физических лиц не будет начисляться. Однако, необходимо учитывать и другие налоговые обязательства, возможно связанные с межеванием и продажей земельных участков.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок;
2. План земельного участка;
3. Проект межевания земельного участка;
4. Договор купли-продажи земельных участков.

Согласно действующего законодательства, продажа земельных участков является объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц. В случае, если общая сумма доходов от продажи 10 участков составит более 1 миллиона рублей, то налоговая ставка будет составлять 13 процентов от суммы превышения. В связи с этим, рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию для уточнения порядка уплаты налога и заполнения соответствующих деклараций.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ): - статья 208 "Доходы от продажи имущества" (облагаемая ставка налога на доходы физических лиц составляет 13%); - статья 217 "Общие положения об облагаемых объектах налогообложения" ; - статья 218 "Налогообложение доходов физических лиц".