Продажа земельного участка: узнайте стоимость сотки и правила оформления сделки

Да, можно продать часть земельного участка. В Российской Федерации существует возможность раздела земельных участков на части и их последующей продажи. Стоимость одной сотки земли зависит от различных факторов, включая местоположение участка, его категорию и статус, а также рыночную конъюнктуру. Чтобы оформить сделку, Вам необходимо выполнить следующие шаги: 1) Обратиться к геодезистам для определения границ нового участка. 2) Заключить договор купли-продажи со всеми заинтересованными сторонами. 3) Подготовить пакет документов, включая выписку из ЕГРН, технический паспорт на участок, согласование инженерных сетей и др. 4) Обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации сделки и изменения кадастровой записи. 5) Внести соответствующие изменения в документы о праве на земельный участок. 6) Уплатить необходимые государственные пошлины и налоги. Рекомендуется обратиться за помощью к опытному юристу или нотариусу для правильного оформления сделки и соблюдения всех требований законодательства.

Для оформления сделки по продаже части земельного участка Вам понадобятся следующие документы: 1) Договор купли-продажи земельного участка. 2) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 3) Технический паспорт на земельный участок. 4) Документы, подтверждающие согласование инженерных сетей (водоснабжение, канализация, электроснабжение и прочее). 5) Заявление на регистрацию изменений кадастровой записи участка. 6) Платежные документы, подтверждающие уплату государственных пошлин и налогов.

Статьи закона, применимые при решении данного вопроса: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации, ст. 554-563. 2) Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', ст. 18-22. 3) Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ 'О государственном кадастре недвижимости', ст. 13-17.