Покупка земельного участка в кредит, продажа за ту же стоимость и уплата налогов: важная информация

При продаже земельного участка, вам может потребоваться уплатить налоги на прибыль или налог на доходы физических лиц, в зависимости от условий сделки.

Если продажа производится в срок менее 3-х лет с даты приобретения участка, то в соответствии с пунктом 5 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доход от продажи следует облагать налогом на прибыль, если продажа осуществляется в качестве предпринимательской деятельности.

Если продажа не является предпринимательской деятельностью или прошло более 3 лет с момента приобретения участка, доход подлежит обложению налогом на доходы физических лиц (статья 224 Налогового кодекса РФ). При этом, для физических лиц действует льгота в размере 250 000 рублей для доходов от продажи имущества.

Размер налога определяется по формуле: доход * ставка налога, где ставки установлены в статье 224 Налогового кодекса РФ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться:

• Договор купли-продажи земельного участка
• Документы, подтверждающие стоимость покупки и продажи участка
• Документы, подтверждающие срок владения участком
• Справка о доходах и налогах физического лица

217, 224