Продажа земельного участка: учитывается ли срок владения при налогообложении слияния двух участков в новый номер кадастра?

Согласно законодательству Российской Федерации, для определения срока владения земельным участком в целях налогообложения при его продаже учитывается срок владения именно этим участком. В случае, если Вы объединили два участка в 2017 году и образовали новый объект недвижимости, с момента такого объединения считается, что вы владеете этим новым участком менее трех лет. Следовательно, при продаже данного участка в текущем году, Вы должны будете заплатить налог с продажи. Однако, возможно, имеются другие факторы, учитываемые законодательством, которые могут позволить снизить налоговые обязательства. Поэтому, в Вашей ситуации необходимо обратиться к специалисту в области налогообложения недвижимости, чтобы получить детализированный консультацию и оценить возможность оспорения налогообложения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельные участки, выданное до объединения;
2. Документы, подтверждающие факт объединения земельных участков, включая межевой план;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное после объединения.

Судя по Вашему описанию, у Вас имеется право собственности на земельный участок с 2010 года. Объединение земельных участков в 2017 году не предполагает получение новой собственности или переход права на другое лицо, а лишь изменение формы их использования. При этом, при выявлении факта длительного владения участка, отсчет налога на имущество отсчитывается от даты его первого приобретения.

Поэтому, нарушением законодательства РФ может быть решение налоговой службы о соответствующем налогообложении. Для оспаривания решения Вам необходимо обжаловать его в вышестоящей налоговой инстанции или в суде. Но для более подробного и точного оформления представляется необходимым обратиться к юристу, чтобы он дал полноценную консультацию по данному вопросу и составил документы на ликвидацию ошибки, если она действительно совершена.

Статьи закона: статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Порядок исчисления налога на прибыль организаций при продаже имущества"; статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"; статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".