Продажа земельного участка: свидетельство о праве в незамужнем состоянии и разрешение супруга

Если приобретение участка произошло до заключения брака, то наличие нотариально заверенного разрешения супруга на продажу не требуется. Однако, если участок был приобретен во время брака, то согласие супруга на его продажу может потребоваться в зависимости от ряда обстоятельств, таких как наличие брачного договора, формы собственности на участок и др. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной правовой консультации в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуется:

1. Свидетельство о праве на землю, устанавливающее права продавца на участок.

2. Свидетельство о браке продавца, подтверждающее, что на момент получения свидетельства о праве на землю продавец не находился в браке.

3. Свидетельство о заключении брака продавца, подтверждающее, что продавец находится в браке на момент продажи участка.

4. Копия паспорта супруга.

5. Нотариально заверенное разрешение супруга на продажу участка, если его согласие требуется согласно действующему законодательству Российской Федерации.

В зависимости от региона, в котором располагается продаваемый участок, могут потребоваться дополнительные документы и справки. Но в целом, указанный выше список является минимальным набором документов, необходимых для решения данного вопроса.

Статья 256 ГК РФ "Сделки, совершенные с правом собственности на имущество, необходимо заключать с согласия всех собственников этого имущества", статья 34.1 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в соответствии с которой нотариального согласия супруга для регистрации сделки на землю не требуется.