Продажа земельного участка с документами и информацией о налогах

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при продаже земельного участка и дома, право собственности на которые оформляется в 2018 году, налог на доходы физических лиц будет рассчитываться как разница между суммой продажи и стоимостью приобретения данных объектов, уменьшенной на расходы, связанные с продажей, если таковые имелись. Ориентировочная ставка налога составляет 13%. Важно отметить, что для более точного и полного рассчета налога необходимо обратиться к специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Документы на право собственности на земельный участок;
3. Договор строительного подряда или иной документ, подтверждающий возведение дома на земельном участке;
4. Документы на право собственности на дом (квитанция об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на жилое помещение).

Касательно налога, который придется заплатить при продаже дома и участка в декабре 2018 года, следует учесть следующее:

Если дата приобретения земельного участка и строительство дома были до 2014 года, то налог на доход от продажи дома и земельного участка не взимается.

Если же дата приобретения земельного участка и строительство дома были после 2014 года, то налог на доход от продажи имущества составит 13% от суммы полученной при продаже, если итоговая сумма полученных денежных средств превышает 250.000 рублей.

В любом случае, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения и сделок с недвижимостью.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 219 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"

Сумма налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости может зависеть от различных факторов, таких как процент налога на доходы физических лиц, стоимость продажи, срок владения недвижимостью и другие факторы. Детальный расчет налога может проводиться только на полной основе информации, представленной конкретным индивидуальным случаем.