Продажа земельного участка с дачей в СНТ: необходимые документы и технический кадастровый паспорт

Для продажи земельного участка и дачи на нем в СНТ необходимы следующие документы: договор купли-продажи, технический паспорт на землю и дачу, а также справка о задолженности по уплате налогов. Технический кадастровый паспорт на землю имеет бессрочную давность и до выявления изменений в кадастре или регистрационной записи о земельном участке его замена не требуется. Однако, в ситуации, когда технический паспорт на землю был сделан более 5 лет назад, рекомендуется проверить его актуальность и наличие изменений в кадастре и регистрационной записи о земельном участке.

Для продажи земельного участка и дачи на нем в СНТ необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и удостоверение личности продавца.

2. Документы на право собственности на дачу, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на дачу и удостоверение личности продавца.

3. Документы, подтверждающие наличие и статус СНТ, включая устав СНТ, свидетельство о регистрации СНТ, документы об уплате взносов в СНТ.

4. Документы на земельный участок, включая технический паспорт на землю и государственный кадастровый план участка, оформленный не ранее 3 лет назад. Технический кадастровый паспорт действителен без ограничений по срокам.

Также необходимо учесть, что при продаже земельного участка и дачи на нем в СНТ может потребоваться оформление дополнительных документов в зависимости от конкретной ситуации. Такие вопросы лучше обсуждать с юристом, специализирующимся на недвижимости в Российской Федерации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-563
2. Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в том числе статьи 9,10,11,25,26,27,28)
3. Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ "О кадастровой деятельности" (в том числе статьи 8, 23)
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в том числе статьи 21-23)