Продажа земельного участка, полученного в наследство и проданного до истечения 3-х лет: правила для нерезидентов

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже земельного участка, полученного после смерти матери, и реализации данного участка до истечения 3-х лет, производится удержание налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 30%. НДФЛ является налогом на доходы, полученные физическими лицами, в том числе также и нерезидентами на территории России. Следовательно, обязательно производится удержание НДФЛ с дохода, полученного от продажи земельного участка, даже если это было сделано до истечения 3-х лет после его получения.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Документ, подтверждающий продажу земельного участка;
3. Документ, подтверждающий дату получения земельного участка после смерти матери;
4. Паспорт нерезидента, являющегося продавцом земельного участка.

Документы необходимы для определения наличия налоговых обязательств перед государством и правомерности удержания НДФЛ с нерезидента.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 214 Налогового кодекса РФ "Общая налоговая ставка по налогу на доходы физических лиц";

• Статья 228 Налогового кодекса РФ "Резидентство физического лица";

• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Доходы иностранных организаций от продажи имущества, находящегося в Российской Федерации".