Продажа земельного участка от собственника-пенсионера за 150 000 рублей с взиманием налога на прибыль

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, доходы физических лиц от реализации земельных участков не подлежат налогообложению до 5 лет с момента приобретения права собственности на них. При этом, сумма в 150 000 рублей, указанная в вашем вопросе, не превышает порога облагаемости налогом на доходы физических лиц, который в 2021 году составляет 5 миллионов рублей в год. Следовательно, налог на прибыль в данном случае не взимается.

Для определения наличия обязательства по уплате налога на прибыль при продаже земельного участка необходимо рассмотреть конкретные обстоятельства и условия сделки, а также предъявить подтверждающую документацию, в том числе:

1. Документы на земельный участок - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Справки о доходах и расходах, связанных с продажей земельного участка.

3. Другие документы, подтверждающие факты продажи земельного участка и определение его стоимости.

На основании представленных документов будут определены налоговые обязательства собственника земельного участка, учитывая возможные особенности налогообложения физических лиц в Российской Федерации.

Налог на прибыль не взимается при продаже земельных участков физическими лицами, если они не являются предпринимателями. Применяемые статьи - Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 132) и Налоговый кодекс РФ (статья 217).