Продажа земельного участка для строительства жилого дома: разрешения на строительство имеются, ограничения на подъезд строительной техники.

Действия ДРСУ могут быть несправедливыми и незаконными, так как они блокируют подъезд для строительной техники на участке земли, который является частной собственностью. Необходимо уточнить, было ли установлено пешеходное ограждение на месте, где ранее мог проезжать строительный транспорт, и существовали ли какие-либо предупреждения о том, что участок земли будет закрыт для проезда. Также, необходимо уточнить, были ли предоставлены соответствующие технические условия на обустройство съезда. Для подачи документов в "Служба автомобильных дорог Республики Крым" необходимо обратиться к офису владельца организации и получить список всех необходимых документов. Обычно для проведения работ по обустройству дорог необходимо получить разрешение на строительство и соответствующие технические условия на обустройство съезда.

Действия ДРСУ в данной ситуации могут быть перечислены как несанкционированные, поскольку они наложили ограничения на доступ к участку без предварительного уведомления. Если владелец земельного участка строит дом в соответствии с документами и разрешениями, то у него должно быть право на строительство и право на доступ к участку.

Для разрешения этого вопроса необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя следующее:

1. Копия документа на право собственности на участок земли.

2. Копия утвержденного проекта индивидуального жилого дома.

3. Копии всех необходимых разрешительных документов (например, разрешение на строительство, разрешение на проектирование и т.д.).

4. Документы, подтверждающие уведомление об установке въездного пути (если таковые имеются).

5. Документы, подтверждающие переговоры/корреспонденцию с ДРСУ.

6. Копии судебныхрешений по данному вопросу (если таковые были).

В случае конфликта лучше обратиться к юристу для помощи в подготовке пакета документов и консультации по дальнейшим действиям.

Статья 223 ГК РФ "Сделки с недвижимостью", статья 37 Закона об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации.