Продажа здания и земли с оплатой налогов как физическое лицо или юридическое лицо, безвозмездно используемое фирмой владельцем более 3-х лет

В случае продажи здания и земли, налог на прибыль юридического лица возникает только в том случае, если стоимость этих активов была превышена иной стоимостью. Если стоимость продажи здания и земли не превышает их стоимость на момент получения физическим лицом права собственности, то налог на прибыль юридического лица не будет уплачиваться. Однако, должен быть учтен налог на доходы физических лиц (НДФЛ), если продажа имущества осуществляется не в качестве оказания услуг или выполнения работ.

Документы, которые потребуются для решения данного вопроса:

• Договор аренды между физическим и юридическим лицом
• Акт инвентаризации для определения стоимости активов на момент передачи в аренду
• Договор купли-продажи с указанием стоимости активов на момент продажи
• Расчет НДФЛ с указанием суммы дохода, полученного от продажи

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Договор аренды между физическим и юридическим лицом
• Акт инвентаризации на момент передачи в аренду (подтверждающий стоимость активов на момент передачи)
• Договор купли-продажи с указанием стоимости активов на момент продажи
• Расчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ)

283, 309.2, 309.3 Налогового кодекса РФ