Легальные вопросы проживания и перестройки самостроя: гид по оформлению оренды земли и здания

Для оформления оренды с последующим выкупом земли и здания необходимо выполнить следующие шаги:

1. Обратитесь в местное государственное орган исполнительной власти, ответственное за управление земельными ресурсами, чтобы узнать о возможности оренды и выкупа данной территории. Вам потребуется предоставить сведения о намерениях использования земли.

2. Подготовьте и подпишите орендный договор с сожительницей, которая проживает на данной территории не легально. Договор должен содержать условия оренды и предусматривать возможность последующего выкупа земли и здания.

3. Проведите процедуру оформления сделки выкупа земли и здания. Обратитесь в местный орган регистрации недвижимости для получения сведений о необходимых документах и процедуре совершения сделки.

4. Согласовывайте перестройку здания с местными органами управления градостроительством, строительным надзором и собственниками смежных участков.

Учтите, что все действия должны быть осуществлены в соответствии с требованиями российского законодательства, включая Федеральный закон "Об участках городской (сельской) застройки" и Федеральный закон "Об охране культурного наследия".

Для оформления оренды с последующим выкупом земли и здания могут потребоваться следующие документы: 1. Заявление на орган исполнительной власти, ответственный за управление земельными ресурсами, с указанием цели использования земли. 2. Орендный договор, оформленный в установленной форме. 3. Документы, подтверждающие право сожительницы на проживание в здании. 4. Документы, подтверждающие полномочия собственника здания на его перестройку и согласование данной процедуры соответствующими органами управления градостроительством и строительного надзора. 5. Документы, подтверждающие право совершения сделки выкупа земли и здания.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "Об участках городской (сельской) застройки",

• Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об охране культурного наследия".