Конфликт с соседом по поводу перестройки дома: что делать?

Я приобрел жилой объект, который ранее состоял из двух отдельных квартир. Один из соседей решил снести часть своей квартиры, обрезав крышу прямо по общей стене. В результате этого ремонта стены подвергаются затоплению во время дождей. Чтобы решить данную проблему, я внес необходимые изменения в крышу, придав улучшенную конструкцию карниза шириной 40 см, направив стоки дождевых вод на свою часть участка. Теперь сосед требует от меня изменить свес и убрать карниз. Однако, если я сделаю это, стены опять будут затекать. Как мне поступить?

| Роберт, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации решение зависит от того, какие правовые нормы и договорные обязательства установлены в отношениях между вами и соседом. В случае, если соседные имущественные части являются самостоятельными объектами, каждый из соседей обладает правом на использование своей части и проведение реконструкции, которая не нарушает права и интересы другого соседа.

Однако, если сосед превышает свои права, обрезая крышу по общей стене, из-за чего ваше имущество подвергается недопустимому воздействию, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав.

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться к профессиональному юристу, который проведет исследование документации на имущество, а также сможет оценить ситуацию и предложить оптимальное решение.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данном случае могут потребоваться следующие документы: 1. Документы на приобретение жилого объекта и его характеристики. 2. Документы, подтверждающие соседские отношения и обязательства. 3. Договоры, связанные с реконструкцией и перестроением крыши. 4. Фотографии или иные доказательства, подтверждающие нарушение вашего права на свободное пользование имуществом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации могут быть применимы следующие статьи закона: 1. Статья 39 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Наименование и предмет договора. Соглашение должно содержать наименование и предмет договора, стороны, определение товара, его количество, качество, цену и иные существенные условия, за исключением случая, предусмотренного статьей 38 настоящего Кодекса или иными законами.". 2. Статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Требования о расторжении договора, об изменении или дополнении договора суд может удовлетворить по требованию одной стороны, если в результате форс-мажорного обстоятельства договор не может быть исполнен, а также в иных случаях, если исполнение договора стало невозможным для одной из сторон по объективным причинам.".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы