Как решить конфликт с соседом по поводу общего въезда на домашний участок со воротами

Как мне разрешить конфликт с соседом, который настаивает на том, что общий въезд между нашими домами является его двором и мешает мне проехать, несмотря на то, что мы купили дом и участок с этим въездом, а также имеются сомнения в правомерности его претензий и его владении документами подтверждающими владение этим участком? Кроме того, учитывая размер моей машины и наличие пяти детей, как мне обеспечить непрепятствующий проезд к своему дому?

| Виль, Москва

2022-10-23

Категория: Без категории

4 2

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В соответствии с законодательством Российской Федерации, въезд соседей, общий с вашим участком, является общим имуществом и не может быть приписан к частной собственности одного из соседей. Приобретение райповского участка соседом не дает ему права ограничивать ваш доступ к вашему дому. Вы имеете право следовать к вашему участку без каких-либо препятствий. Если сосед ставит преграды на вашем пути или не разрешает въезд, это является нарушением вашего права на свободное передвижение и незаконным вмешательством в ваши права собственности.

#5721327 2022-10-23 09:45:50

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данной ситуации вам может потребоваться предоставить следующие документы: договор купли-продажи недвижимости, документы, подтверждающие статус общего имущества (например, учредительный договор или правила пользования общим имуществом).

#5721328 2022-10-23 09:47:30

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Ситуация, описанная в вопросе, требует анализа документов и конкретных обстоятельств. Однако, если ворота были установлены соседями еще до Вашего приобретения участка, то наличие права пользования общим въездом может регулироваться следующими статьями законодательства Российской Федерации:

#6294589 2022-10-23 09:45:50

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1968 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на использование имущества. Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации - право пользования чужим имуществом на основании соглашения или в соответствии с законом. Статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации - право пользования общим имуществом в многоквартирном доме

#6294590 2022-10-23 09:49:20

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.