Продажа запчастей в нежилом помещении, принадлежащем двум братьям. ИП одного брата и вопрос налогообложения при безвозмездном использовании вторым братом

Добрый день. Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, совместная долевая собственность означает, что каждый из совладельцев имеет право пользования всем имуществом наравне с другими совладельцами и обязанности по содержанию этого имущества пропорционально своей доле. Следовательно, брат, который не является зарегистрированным владельцем бизнеса, не должен платить налог за безвозмездное пользование помещением, но обязан принимать участие в оплате расходов по содержанию этого помещения. Кроме того, если бизнес зарегистрирован как ИП на одного из братьев, то его доходы и расходы следует отражать в учете ИП, и, при необходимости, выполнять налоговые обязательства в полном соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса требуется ознакомиться с документами, удостоверяющими право собственности общей доли двух братьев на нежилом помещении, а также документами, подтверждающими регистрацию бизнеса на одного из братьев в качестве индивидуального предпринимателя.

Кроме того, необходимо изучить договор или иное соглашение, регулирующее отношения между братьями в отношении использования помещения. Если такой договор был заключен, следует оценить его соответствие законодательству Российской Федерации.

Относительно налоговой ответственности предпринимателя за безвозмездное пользование половиной помещения своего брата следует отметить следующее. В соответствии с Налоговым кодексом РФ налоговой основой для налогообложения ЕНВД является сумма дохода, полученного от реализации товаров (работ, услуг) на территории России. Таким образом, налогообложению ЕНВД не подлежит безвозмездное использование нежилого помещения. Однако следует учитывать, что учетных документов, подтверждающих передачу права на пользование помещением, может быть недостаточно для исключения налоговой ответственности, если такая передача будет рассматриваться налоговым органом как маскированное вознаграждение в отношении деятельности ИП.

Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации об использовании имущества в совместной собственности. Статья 290 Налогового кодекса Российской Федерации об уплате налога на доходы физических лиц.