Продажа закладной Сбербанком, погашение кредита и вопросы юридической ответственности
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3693277
"Каковы мои возможности отсудить что-либо от Сбербанка за нарушение срока уведомления о изменении владельца закладной и за возможность привлечь банк к ответственности за указание несуществующего долга в акте приема-передачи закладных, учитывая, что договор о продаже закладной был заключен, техническая передача состоялась, кредит был полностью погашен и акт приема-передачи закладных был подписан, а датой передачи считается 25.11.21 г., а сумма долга, которая была до погашения, указана в акте?"
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДа, возможно подать иск в суд против Сбербанка по двум основаниям:
- Нарушение срока уведомления о смене владельца закладной. Согласно статье 375 ГК РФ, кредитор обязан проинформировать залогодержателя об изменении владельца закладной в течение 10 календарных дней. Если уведомление получено позже указанного срока, залогодержатель вправе требовать возмещения причиненных убытков. Таким образом, можно подать иск на взыскание компенсации за моральный вред или иные причиненные убытки, вызванные нарушением срока уведомления.
Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор о продаже закладной между Сбербанком и покупателем. 2. Акт приема-передачи закладных. 3. Доказательства даты и времени технической передачи закладной. 4. Уведомление о смене владельца закладной, полученное в поздний срок. 5. Доказательства о погашении кредита и сумме долга до погашения.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 375 ГК РФ - регулирует обязанность кредитора проинформировать залогодержателя об изменении владельца закладной.
- Статья 393 ГК РФ - устанавливает право залогодержателя требовать возмещения причиненных убытков в случае нарушения срока уведомления о смене владельца закладной.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Юрист поможет:
- законно купить земельный участок;
- доказать право собственности в суде;
- составив соответствующие договора и документы.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы