Продажа второго дома: нужно ли согласие супруга и как оформить? Ответы на вопросы собственника в дальнейшем

Согласно законодательству РФ, если дом был приобретен в браке, то он является совместной собственностью супругов, даже если только один из них стал его обладателем. В связи с этим, продажа второго жилого дома требует согласия обоих супругов. Согласие должно быть выражено в письменной форме, подписанное обоими супругами и заверенное нотариусом. Если супруги не могут достичь согласия по данному вопросу, то в соответствии с законодательством РФ, второй дом может быть продан только с судебного разрешения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на второй жилой дом.

2. Свидетельство о браке, подтверждающее факт регистрации брака.

3. Документы, подтверждающие факт того, что никто не прописан и не живет во втором доме.

4. Документы, подтверждающие факт того, что всем членам семьи прописка и место жительства в другом жилом доме.

5. Заявление о продаже второго дома.

Согласие супруга на продажу второго дома необходимо только в случае, если вы супруги находитесь в заключенном браке по данным на момент принятия решения о продаже. Это согласие должно быть оформлено в письменной форме и подписано обоими супругами. В противном случае, согласие не требуется.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые совместно супругами", статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Сделки совместно супругов". Ответ на вопрос о необходимости согласия супруга на продажу второго жилого дома будет зависеть от характера приобретения имущества и отношений между супругами. Если второй дом был приобретен в браке, то, согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, для его продажи необходимо получить согласие другого супруга, если он не утратил права на долю в этом имуществе. Если дом был приобретен Еленой до брака, то он может продать его без согласия супруга.