Продажа квартиры: нужно ли согласие второго супруга, если недвижимость куплена до брака в ипотеку и ипотека закрыта в браке?

Согласно статье 34 Федерального закона "О браке и семье", имущество, нажитое супругами в период брака является совместной собственностью супругов, за исключением имущества, приобретенного в порядке наследования, дарения или в иное имущественное право на одного из супругов. Если квартира была куплена до заключения брака и в ипотеку была закрыта в период брака, то согласие второго супруга на продажу квартиры не требуется. Однако, советуем обратиться к юристу для более точного и детального ответа с учетом всех обстоятельств ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть семейное законодательство Российской Федерации. Согласно статье 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное супругами в период брака, считается совместным. Однако в случае, если имущество было приобретено до заключения брака, оно не относится к совместной собственности супругов.

Таким образом, при условии, что имущество (квартира) было приобретено до заключения брака в ипотеку и закрыта ипотека была в браке, данное имущество не является совместным. Поэтому, согласно законодательству Российской Федерации, супругу на продажу данного имущества (квартиры) согласие другого супруга не требуется.

Однако, следует учитывать, что при наличии брачного контракта или иного документа, который регулирует совместную собственность имущества супругов, процедура продажи квартиры может быть урегулирована данным документом.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.