Продажа унаследованной квартиры: нужно ли согласие жены сына?

Для ответа на данный вопрос необходимо узнать, как был приобретен брачный дом. Если квартира была унаследована сыном в качестве наследника после смерти отца или кого-то еще, то согласие жены на продажу не требуется. Однако, если квартира была приобретена в брачном порядке, то она считается общей собственностью обоих супругов, и для продажи необходимо получить согласие каждого из них.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли брак между сыном и его женой заключен до или после смерти матери, а также была ли квартира оформлена в наследство только на имя сына или на его имя вместе с женой (если они были акционерами на момент наследования).

Если брак был заключен до смерти матери и квартира была унаследована только на имя сына, то на продажу жена его согласия не требуется, поскольку она не является собственником недвижимости и не имеет права вето.

Однако, если брак был заключен после наследования квартиры и/или квартира была унаследована на имя сына вместе с женой, то жена должна дать свое согласие на продажу квартиры, поскольку она является совладельцем. В этом случае без ее согласия продажа квартиры запрещена.

В целом, рекомендуется обратиться к специалисту-юристу для более точной исчерпывающей консультации с учетом всех деталей данной ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Преемственность прав и обязанностей по наследству"
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследование"
3. Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследник, обладающий правом собственности на наследственное имущество"
4. Статья 29 Федерального закона "О порядке рассмотрения жалоб граждан Российской Федерации" (в случае, если возможно возникновение конфликта между прямым наследником и его женой, и последующей жалобой)