Продажа унаследованного дома: как выселить проживающих без прописки и предложить новый вариант жилья

Согласно законодательству Российской Федерации вывести жильцов из жилья, которое принадлежит Вам, не так уж просто. При этом не имеет значения, была ли устанавливена прописка у новоприбывших. Если вы единоличный собственник жилья, и тетя с сыном проживают в качестве жильцов, не являясь собственниками, владелец имеет право потребовать выселения их из жилья только в случае наличия оснований, указанных в Федеральном законе "Об основах жилищного законодательства Российской Федерации". Если у Вас имеется законное основание для выселения, например, нарушениями условий договора аренды жилья, то можно подать в суд на выселение жильцов по исковому заявлению. В случае нахождения у Вас законных оснований для выселения жильцов, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который предоставит Вам консультацию по данному вопросу и поможет в подготовке иска к суду.

Для решения данного вопроса потребуется оформить расторжение договора найма жилого помещения с тетей и ее сыном, при условии что они являются нанимателями данного помещения. Если у них нет договора найма, то нужно оформить уведомление об их выселении, сроком на покинутие жилого помещения. Однако, в обоих случаях, вам необходимо обратиться в суд с иском об исключении нанимателей из данного жилого помещения. В данном случае, нужно будет доказать, что помещение в собственности находится только у вас, и что наниматели находятся там без вашего разрешения и нарушают ваши права владельца. Также, необходимо учитывать, что данный процесс может занять значительное количество времени и потребовать дополнительных затрат. Поэтому, прежде чем принимать какие-либо решения, рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Статья 292 Гражданского кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, жилых домах, гаражах и иных строениях", статья 282 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость". Также могут быть применимы статьи 22 Конституции РФ "Охрана частной жизни, личной и семейной тайны" и 35 Конституции РФ "Право на жилье".