Продажа углового дома на участке 10 соток в ауле Старобжегокай
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2522469
Ответы юристов (1)
Увеличение участка возможно при условии согласия собственника соседнего участка на продажу или передачу части его земли. Необходимо также учитывать требования градостроительного законодательства, а также условия договора аренды земельного участка. Таким образом, для ответа на вопрос необходимо провести юридическую экспертизу документов и ознакомиться со всеми условиями сделки.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Местное управление Росреестра, которое имеет юстицию по месту нахождения земельного участка и дома. В этом управлении необходимо будет подать заявление на увеличение земельного участка и приложить следующие документы:
- Кадастровый паспорт земельного участка;
- Документы на право аренды земельного участка;
- Технический план дома;
- План участка с указанием места расположения дома;
- Разрешение на строительство дома и документы, подтверждающие его соответствие санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям.
После подачи документов заявление будет рассмотрено и принято решение о возможности увеличения земельного участка. Если решение будет положительным, то необходимо произвести изменения в кадастровом плане земельного участка и получить новый кадастровый паспорт.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс РФ (статьи 607-609, 619, 627-631, 635-636); - Земельный кодекс РФ (статьи 22-30, 39, 45-46); - Закон РФ "О градостроительной деятельности" (статьи 15, 17, 23-24); - Федеральный закон "Об аренде земельных участков и земельных долей" (статьи 9, 16).
Однако, конкретные статьи могут зависеть от ситуации и деталей вопроса, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам для консультации и составления точного перечня применимых статей.
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы