Продажа участка земли после наследства: нужно ли получать согласие супруга?

Для ответа на данный вопрос необходимо знать семейный статус и правовой режим брака, а также то, когда был заключен брак и когда были получены участки.

Если супруг в период брака не был собственником участков, то для продажи одного из участков согласие супруга не требуется, но необходимо учитывать, что при расторжении брака супруги могут претендовать на половину имущества, приобретенного в период брака (если это совместное имущество).

В случае, если супруг является совладельцем участков, ему необходимо дать согласие на продажу участка, так как каждый совладелец имеет равные права на управление и распоряжение имуществом.

Кроме того, стоит обратить внимание на наличие права первого отказа у других собственников участков, возможные ограничения по зонированию и прочие нюансы, которые могут повлиять на процесс продажи и требования к ее совершению.

Для ответа на ваш вопрос, необходимо уточнить, был ли ваш супруг признан наследником покойного папы, является ли он совладельцем старого участка или же вы выступаете в качестве его единственного собственника.

Если супруг не является совладельцем старого участка и на данный момент не является собственником продаваемого участка, то для его продажи ему согласие не требуется. Однако, если супруг был признан наследником покойного папы и является совладельцем старого участка, то в соответствии со статьей 34 Гражданского кодекса Российской Федерации на продажу своей доли совладельца требуется согласие всех других совладельцев.

Следовательно, для решения вашего вопроса, необходимо уточнить правовой статус вашего супруга в отношении участков и наличие его доли в продаваемом участке. Если супруг не является совладельцем и не является собственником продаваемого участка, то его согласие не требуется. Если же он является совладельцем, то необходимо получить его согласие на продажу.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ: "Сделки, которые действительны только с согласия другого лица (супруга), могут быть совершены только с таким согласия."

Статья 33 Семейного кодекса РФ: "Сделки одного из супругов, которые связаны со всем общим имуществом супругов, необходимо совершать с согласия другого супруга."