Получение земли по программе для многодетных: правила и условия. Оформление участка. Продажа и согласие бывшего супруга.

Согласно статье 26 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами в случае развода. Однако, если земельный участок был приобретен по программе для многодетных семей на имя одного из супругов, то согласие бывшего супруга для продажи земли не требуется. Однако рекомендуется обратиться к юристу для получения профессиональной консультации в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к законодательным нормам РФ, установленным с учётом случая, когда вы получили землю по программе для многодетных в браке, а затем развелись и хотите продать участок.

Согласно действующему законодательству РФ, супруги находятся в браке наравне и совместно владеют и контролируют имущество, независимо от того, чье имя указано в качестве собственника. Таким образом, если акт о выделе земельного участка был выдан вам обоим, то правовым требованием для продажи участка является согласие обоих супругов.

Однако, если участок был оформлен только на вас, в соответствии с Законом РФ «О браке и семье», при разводе имущества каждому супругу принадлежит доля в имуществе, приобретенном в браке, если иное не установлено договором брачного имущества. В данной ситуации, если земельный участок был приобретен в браке, то он считается имуществом брачного объединения и, следовательно, требуется согласие бывшего супруга на продажу участка.

Таким образом, вам необходимо уточнить, был ли участок оформлен только на вас и был ли он приобретен в браке, чтобы определить, нужно ли согласие бывшего супруга для продажи участка. В случае необходимости его одобрения, стоит заключить договор купли-продажи супругов, либо получить нотариальную доверенность на продажу от своего экс-супруга.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 39 Закона Российской Федерации от 16 октября 2001 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".