Продажа участка в садовом товариществе с межеванием и оформлением в собственность

В соответствии с законодательством РФ, в случае неправомерного использования земельного участка или нарушения существенных условий ограничения права собственности на земельный участок, органы государственной власти могут применять меры ответственности вплоть до изъятия земельного участка. Однако, для того чтобы произвести изъятие, необходимо чтобы было соблюдено законодательство о вынесении решения об изъятии и о предоставлении возможности собственнику оспорить это решение в суде или при органе, который его вынес. В данной ситуации необходимо оценить наличие и порядок уведомления собственника о вынесении такого решения и возможность оспаривания данного решения в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса необходимо получить на руки устав и решение о создании садового товарищества и устав и решение о ликвидации садового товарищества.Также необходимо иметь на руках документы о праве собственности на участок, о регистрации прав на недвижимое имущество, о межевании земельного участка, а также произвести оценку имущества на этом земельном участке. Необходимо выяснить, какие работы по содержанию общей территории выполнялись в садовом товариществе и как правильно их распределить между землевладельцами. В зависимости от того, насколько эффективно выполнялись работы по содержанию общей территории, по их общей стоимости будет определяться порядок возмещения такого ущерба в случае, если земельный участок будет изъят.

Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 303, 305, 307, 309, 316. Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", статья 21. Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 22, 23, 24.