Продажа участка: советы по безопасной отправке документов покупателю

Да, риск существует. Если покупатель получит фото документов на участок до оформления сделки и воспользуется ими незаконно (например, передаст их третьим лицам, использует для мошеннических целей и т.д.), то вы как продавец будете нести ответственность за предоставление конфиденциальной информации о недвижимости. Рекомендую дождаться официального оформления сделки и передавать документы только лично покупателю в момент ее совершения.

Для решения данного вопроса, вам не стоит высылать фотографии документов на участок до оформления сделки. Возможны следующие риски: - Копирование и использование кем-то другим; - Потеря и разглашение конфиденциальной информации; - Нарушение законодательства в области защиты персональных данных, если в документах содержится информация о физических лицах. Если у покупателя есть заинтересованность в приобретении участка, то он должен запросить у вас документы после заключения договора купли-продажи. Рекомендуется заключение договора купли-продажи, только после того, как покупатель ознакомится с документами на участок и удостоверится в их достоверности.

Статьи, применимые в данной ситуации: - Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; - Статья 186 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на собственность"; - Статья 272 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на получение информации о собственности и обязательствах по ее содержанию"; - Статья 137 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение, хранение или использование конфиденциальной информации"; - Статья 152 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение тайны переписки, телефонных разговоров, почтовых, телеграфных или иных сообщений";