Покупка участка земли: безопасность отправки копий документов покупателю

Здравствуйте. Рекомендуется не отправлять скан копии всех документов покупателю, не имеющему никаких официальных связей с участком земли, поскольку это может представлять риск для продавца. Вместо этого, можно предложить покупателю сделать запрос на официальную выписку из ЕГРН. Таким образом, покупатель сможет проверить все необходимые документы, не нарушая конфиденциальность продавца.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить покупателю только те документы, которые законодательство Российской Федерации требует для заключения сделки купли-продажи земельного участка, а именно:

1. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (паспорта, свидетельства о рождении).

2. Оригинал документа на право собственности на земельный участок или выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

3. Документы, подтверждающие полномочия продавца на совершение сделки (например, доверенность на продажу земельного участка).

Законодательство Российской Федерации не требует предоставления скан-копий документов на земельный участок при заключении сделки купли-продажи. Вы можете отказаться от предоставления скан-копий документов и заявить об этом покупателю. Вместе с тем, если Вам все же необходимо предоставить скан-копии документов, для повышения уровня безопасности и защиты Ваших прав и интересов, рекомендуется вынести условия использования скан-копий документов, в том числе обязательства покупателя не раскрывать или передавать скан-копии документов третьим лицам.

Для продажи участка земли вам понадобятся следующие документы: - свидетельство о праве собственности на земельный участок; - план земельного участка; - технический паспорт земельного участка; - акт о наличии или отсутствии на участке построек и сооружений.

Если вы хотите безопасно отправить скан копии документов, то рекомендуется использовать защищенный канал связи, например, электронную почту с шифрованием письма и вложения. Также, если у вас есть юридический адрес, вы можете дополнительно защититься, указав его в качестве адреса на документах. Однако, все равно стоит быть осторожным и не раскрывать личную информацию, если не уверены в надежности покупателя.

Статья 137 ГК РФ "Сроки давности и исковая давность", статья 153.1 ГК РФ "Об удостоверении государственных актов и частных нотариальных документов, выданных в иностранных государствах и оформленных на территории Российской Федерации"

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 152 ГК РФ "Право собственности" 2. Статья 136 ГК РФ "Документы, подтверждающие право собственности" 3. Статья 1264 ГК РФ "Документы, предоставляемые при передаче имущества" 4. Статья 10 ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" 5. Статья 137 УК РФ "Незаконный доступ к компьютерной информации"