Как безопасно продать дом покупателю в другом городе: советы по отправке документов через вайбер и мат капитал

Никогда не рекомендуется отправлять фото документов через социальные сети или мессенджеры. Это может привести к утечке личных данных и мошенничеству. Если покупатель требует предоставления документов, то необходимо заключить официальный договор купли-продажи недвижимости и оформить все документы через нотариуса. Также, перед передачей личных данных стоит убедиться в подлинности запроса и проверить документы на наличие подделок.

Никаких документов для предоставления в Пенсионный фонд при продаже недвижимости по материнскому капиталу не требуется. Это явный признак мошенничества.

Перед отправкой какой-либо информации продавец должен убедиться в подлинности запроса и проверить правомерность любых действий, которые могут иметься в виду.

Если продавец всё же собирается отправлять фото документов, то необходимо убедиться, что продажа дома происходит законным путем. Для этого он должен проверить, является ли потенциальный покупатель действительно заинтересован в покупке и не прячет ли он свои истинные намерения. Также продавец должен защитить свои личные данные, например, подписав документы только своей собственной рукой, а не доверившись электронному подписанию.

В любом случае, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу, чтобы знать свои права и не стать жертвой мошенников.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации, включают в себя:

1. Статья 152.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита информации в информационно-телекоммуникационных сетях" - предусматривает ответственность за разглашение информации, составляющей коммерческую тайну, в том числе путем передачи ее по информационно-телекоммуникационным сетям.

2. Статья 138.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Неправомерный доступ к защищенной компьютерной информации" - устанавливает ответственность за незаконный доступ или информационное взлом компьютерных систем, баз данных и других средств вычислительной техники, нарушение прав доступа к информации.

3. Статья 5 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных" - регулирует обработку персональных данных, включая их сбор, использование, раскрытие, передачу и уничтожение, а также устанавливает правила ответственности за нарушение требований закона.

Следовательно, отправка фото документов посредством мессенджера может являться нарушением законодательства, и рекомендуется продавцу обратиться к юристу для консультации по этому вопросу или предоставить копии документов в другом виде (например, по почте с уведомлением о вручении).