Продажа участка сельхоз. назначения для питомника собак: возможен ли такой вариант и соответствует ли целевое назначение земли

В соответствии с Законом Российской Федерации "О сельскохозяйственной продукции самостоятельно работающих крестьян (фермеров) и об их объединениях" крестьянско-фермерское хозяйство имеет право на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Питомник собак не является объектом сельскохозяйственной деятельности, поэтому использование земли КФХ для размещения питомника собак не соответствует целевому назначению земли. Рекомендуется консультироваться с местными органами власти и юридическими консультантами для получения более подробной информации о возможности использования земли в данном случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок сельхозназначения;
2. Разрешение на создание крестьянского (фермерского) хозяйства;
3. План земельного участка с описанием его границ и кадастровым номером;
4. Заключение о соответствии целевого назначения земли участка общего назначения;
5. Договор купли-продажи земельного участка;
6. Федеральные и региональные законы, регулирующие вопросы использования земельного участка сельхозназначения.

Относительно возможности создания питомника собак на земле КФХ необходимо провести анализ установленных правил и норм использования земель сельхозназначения в регионе, где расположен данный участок. Если в установленном порядке не предусмотрено запрета на создание питомника собак на земле КФХ, то это может быть допустимо при соблюдении соответствующих требований.

Закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 26.12.1995 N 193-ФЗ, статьи 5, 7; Земельный кодекс РФ, статьи 131, 132 и 137.