Продажа участка: правовые последствия протяжки ЛЭП без согласования и возможность проведения сделки

Добрый день! При наличии заявления собственника земельного участка в прокуратуре в связи с протяжением ЛЭП через 20% участка без его согласования, возможны задержки с регистрацией сделки по покупке указанного земельного участка. Также, возможны последствия, связанные с требованием о прекращении использования участка назначения. Рекомендуется ознакомиться с требованиями законодательства по вопросам проведения ЛЭП вдоль земельных участков и принять меры по урегулированию ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление собственника земельного участка в прокуратуру о незаконном прокладывании ЛЭП через его участок без его согласования.
2. Решение или мотивированный ответ прокуратуры на данное заявление.
3. Документы, подтверждающие право собственности на данный земельный участок.
4. Документы, подтверждающие право третьей стороны (возможного покупателя) на намерение приобрести данный земельный участок.

Если прокуратура признает прокладку ЛЭП через участок без согласования с его собственником незаконной, то возможны следующие последствия:

1. Отмена права третьей стороны (покупателя) приобрести данный земельный участок, так как данное право не является обремененным правом на земельный участок, а также из-за возможного отсутствия возможности проведения на участке электроснабжения.
2. Возможное возмещение материального ущерба собственнику земельного участка со стороны энергетической компании или органов власти, ответственных за прокладку ЛЭП.

Ситуация требует дополнительной информации для точного ответа. Однако, для решения вопроса могут быть применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 301, 302, 303, 308, 309, 530; - Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 24, 25; - Закон РФ "О недрах", статьи 9, 24, 49.