Продажа участка ИЖС с домом: какие документы нужны и как оформить наследственное право

Для продажи участка ИЖС с домом необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее Ваше право на продажу имущества.
2. Свидетельство о праве собственности на участок ИЖС с домом, который находится в наследстве.
3. Договор купли-продажи, который должен быть заключен между продавцом (Вами) и покупателем.
4. Технический паспорт на дом.
5. Документы о предыдущих сделках купли-продажи, если такие имеются.

Также, при продаже участка ИЖС с домом, новому собственнику необходимо будет зарегистрировать право собственности в соответствующем органе регистрации. Для этого ему может потребоваться собрать определенный набор документов, включающий в себя, в частности, договор купли-продажи и свидетельство о праве на наследство.

Для продажи участка необходимо следующее:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (или на дом находящийся на этом земельном участке), оформленное на имя умершего отца с данными о дате и месте его смерти.

2. Свидетельство о смерти отца.

3. Заверенная нотариусом копия свидетельства о регистрации в качестве налогоплательщика.

4. Документы, подтверждающие право на наследство (если наследование не было оформлено ранее): заверенная нотариусом копия завещания, решение суда о наследовании.

5. Документы, подтверждающие размер налога на наследство и его уплату (если это требуется в соответствии с налоговым законодательством).

Поскольку вы стали наследником участка и дома, вам необходимо будет собрать свои документы для подтверждения права на наследство и зарегистрировать свое право собственности на участок и дом на нем в установленном порядке.

Наследственные правоотношения регулируются Гражданским кодексом РФ. Для продажи участка необходимо подготовить следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на земельный участок; 2) технический паспорт на земельный участок; 3) свидетельство о праве собственности на дом, расположенный на земельном участке; 4) технический паспорт на дом; 5) договор купли-продажи; 6) паспорт продавца и покупателя.

Для оформления договора купли-продажи не требуется сбор справок и бумаг, как новому собственнику, если все документы на участок и дом сохранены и находятся у наследников.