Продажа участка без обложения налогом: условия и сумма

Согласно статье 217 Налогового Кодекса Российской Федерации, доходы от реализации имущества, находившегося в собственности менее пяти лет, облагаются налогом на доход физических лиц. Однако, исходя из статьи 220 Налогового Кодекса Российской Федерации, доходы от реализации имущества, которое находится в собственности менее трех лет, не облагаются налогом, если сумма полученных доходов не превышает 1 миллиона рублей. Следовательно, если Ваш участок продается за 1 000 000 рублей и находится в собственности менее 3 лет, то доход от его продажи не облагается налогом на доход физических лиц.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Налоговому кодексу РФ и изучить статью 220 пункт 9, которая регулирует налогообложение доходов физических лиц от продажи имущества. Согласно данному пункту, доход от продажи имущества освобождается от налогообложения, если продаваемый объект находится в собственности не более трех лет. Однако в данном случае объект в собственности менее 5 лет, что означает, что продажа участка подлежит налогообложению.

Таким образом, при продаже участка за сумму 1 000 000 рублей, необходимо будет заплатить налог на доходы физических лиц, который составляет 13% от дохода, то есть 130 000 рублей.

Статья 217 Налогового кодекса РФ, пункт 1.1. указывает, что доходы налогоплательщика от продажи имущества не облагаются налогом на доходы физических лиц в случаях, если с момента приобретения указанного имущества прошло более пяти лет, а также в случаях, если при продаже такое имущество было находится в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но при этом продажа была осуществлена по договору, заключенному до 1 января 2019 года, и стоимость такого имущества при продаже не превышает сумму, установленную в соответствии с пунктом 2 статьи 224 НК РФ (как сейчас установлено, не более 1 млн рублей).