Продажа трех объектов недвижимости со скидкой и возможностью заполнения одной декларации

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая декларация подается по каждому объекту недвижимого имущества, если собственность на эти объекты приобретена менее трех лет назад. Следовательно, необходимо заполнить отдельную налоговую декларацию по каждому объекту продажи недвижимости, даже если по одному из объектов была установлена льготная цена.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договоры купли-продажи недвижимости, заключенные в 2018 году, где указываются цены приобретения и продажи объектов.

2. Документы, подтверждающие наличие льготы по цене покупки квартиры (если таковые имеются).

3. Документы, подтверждающие право собственности на самостройный дом и участок, например, свидетельство о праве собственности.

На основании предоставленных документов можно заполнить одну декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2018 год, указав при этом каждый объект недвижимости отдельной строкой в соответствующей графе декларации. Однако, необходимо учитывать, что стоимость самостроя может быть оспорена контролирующим органом, поэтому для предотвращения возможных проблем налогоплательщику рекомендуется составлять каждый объект недвижимости отдельной декларации.

Налоговым кодексом Российской Федерации, а именно его частью 1 и частью 2 главы 23 "Налог на доходы физических лиц", а также статьей 220 "Ответственность за нарушение правил представления налоговой декларации". Подробности заполнения декларации следует уточнить у специалиста или налогового консультанта.