Заполнение декларации на приватизированный садовый участок: указание объектов недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, при заполнении декларации об объекте недвижимого имущества необходимо указывать каждый объект (домик, баня, сарай и теплица) на отдельном бланке. При этом следует учитывать, что участок земли, на котором расположены указанные объекты, также является объектом недвижимости и должен быть отдельно указан в декларации.

Для решения указанного вопроса следует обратить внимание на нормы действующего законодательства. В соответствии с Законом "Об объектах недвижимости" при описании объекта недвижимости требуется указывать имущественные комплексы, то есть: здания, сооружения, помещения, которые образуют единое целое и не могут использоваться независимо друг от друга. В таком случае, домик, баня, сарай и теплица, расположенные на одном участке земли и образующие единое целое, должны быть указаны в декларации об объекте недвижимости на одном бланке. Однако, если данные объекты недвижимости могут использоваться независимо друг от друга и не образуют единого комплекса, их следует указывать на каждом отдельно.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Имущество и его виды") и статья 19 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" ("Оценка имущества").