Продажа старого дома: условия и справки, необходимые для продажи, стоимость – 200 тыс.

Для продажи недвижимости вам необходимо сначала узнать наличие долгов по объекту. Для этого можно обратиться в Федеральную службу судебных приставов для получения справки о наличии исполнительных производств относительно данного дома. Также рекомендуется заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтвердит ваши права на объект недвижимости и позволит избежать возможных проблем при продаже. Кроме того, необходимо также провести проверку наличия задолженности по налогам и коммунальным платежам. После получения всех необходимых справок и подтверждений вы можете продавать свой дом в общем порядке.

Для продажи недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Кадастровый паспорт и технический план дома.
3. Выписку из ЕГРН об участниках сделки и состоянии прав на недвижимость.
4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам на недвижимость и коммунальным платежам.
5. Документы об уплате налога на прибыль с продажи недвижимости, если это необходимо в соответствии с законодательством РФ.
6. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимости (например, залог, арест).

Для оценки долгов, связанных с домом, необходимо обратиться в ЖКХ-организацию, в которой можно получить информацию о задолженностях по оплате коммунальных услуг. Также можно обратиться в налоговую инспекцию для получения информации о задолженности по налогам на недвижимость. В случае наличия долгов, необходимо будет их погасить до продажи недвижимости.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ ("Принцип ответственности продавца за качество проданного имущества").

Статья 551 Гражданского кодекса РФ ("Право на продажу имущества").

Статья 549 Гражданского кодекса РФ ("Требования к описанию имущества при его продаже").

Статья 217 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Доказательства в гражданском процессе").

Статья 218 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Заключение эксперта").

Статья 498 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи").

По законодательству РФ, для продажи недвижимости необходимо иметь все документы, подтверждающие право собственности на объект, а также информацию о наличии задолженностей по заработной плате, коммунальным услугам, кредитам и другим обязательствам. Требуется также провести независимую экспертизу для определения рыночной стоимости объекта.