Продажа старого дома под материнский капитал и отдельного земельного участка: правомерность и возможность

Добрый день. Отвечая на ваш первый вопрос, хочу отметить, что согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на следующие цели: улучшение жилищных условий, приобретение жилой недвижимости, строительство жилого дома или квартиры. Для получения материнского капитала на приобретение жилой недвижимости необходимо представить документы, подтверждающие право на собственность на данный объект. Таким образом, если продажа старого дома была совершена в соответствии с законодательством и были предъявлены необходимые документы, подтверждающие право на собственность на отдельный объект, продажа под материнский капитал могла быть правомерной. Отвечая на второй вопрос, отмечу, что владелец земельного участка имеет право на свободное распоряжение имуществом. Если в наличии имеется земельный участок, на котором не расположено никаких объектов недвижимости, то такой участок может быть продан отдельно с соблюдением всех правовых формальностей. Если на участке расположен дом, не принадлежащий вам, то перед его продажей необходимо узнать правовой статус этого дома и возможные ограничения на распоряжение земельным участком, установленные действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности на участок земли, а также документы, подтверждающие факт продажи и переуступки права собственности на дом. Для ответа на второй вопрос также могут потребоваться документы, связанные с установлением границ участка земли и геодезическими изысканиями.

Что касается правомерности продажи старого дома под материнский капитал, нужно напомнить, что данный вопрос не входит в юридическую компетенцию. Для ответа на подобные вопросы необходимо обращаться к специалисту, который имеет опыт в данной области и знание законодательства Российской Федерации.

Отвечаю как юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации:

1. Вопрос о правомерности продажи старого дома под материнский капитал регулируется положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации, нужно уточнить у уполномоченных органов или квалифицированного юриста после получения более подробной информации о продаже дома.

2. Вопрос о продаже отдельно земли регулируется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Земельного кодекса Российской Федерации. Конкретные статьи закона, применимые к данной ситуации, также нужно уточнить у уполномоченных органов или квалифицированного юриста, так как необходимо учитывать различные условия и ограничения, которые могут быть установлены для продажи земли в данном регионе.