Продажа садового участка с домом: налоговые обязательства и советы

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, которое было получено в дар, налог на доходы физических лиц не начисляется, если с момента получения дара прошло более трех лет. Однако, если стоимость проданного имущества превышает 3 миллиона рублей, необходимо сообщить об этой сделке в налоговую инспекцию в течение месяца после ее заключения. С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для ответа на данный вопрос необходима следующая информация:

1) Стоимость садового участка с домом, которую продавец ожидает получить за него.

2) Размер суммы, за которую данный садовый участок с домом был получен в дар в 2017 году.

На основании этих данных можно сделать следующий вывод:

Если стоимость продажи садового участка с домом превышает цену, за которую он был получен в дар, то разница между этими суммами будет рассматриваться как доход продавца и, соответственно, будет облагаться подоходным налогом в России.

В данном случае продавец также должен предоставить документы, подтверждающие сделку (договор купли-продажи или дарения), а также документы на сам объект недвижимости (правоустанавливающие документы), чтобы покупатель мог зарегистрировать свое право на садовый участок с домом.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 НК РФ "Основания для налогового вычета".