Продажа садового участка с домиком: правовая юрисдикция и необходимые документы

Да, если садовый участок с домиком составляют совместное имущество супругов, то для продажи необходимо получить согласие от обоих супругов, которое должно быть оформлено в нотариальной форме. Если же имущество приобретено на одного из супругов до заключения брака или по наследству, то для его продажи необходимо получить только согласие собственника имущества в соответствующей форме.

Для продажи садового участка, который оформлен на одного из супругов, требуется получить согласие на продажу участка от второго супруга, если данный участок является имуществом супругов в совместной собственности. Полученное согласие нужно будет заверить у нотариуса. Если же участок находится в собственности только одного супруга, то требование нотариального согласия второго супруга не применяется.

Следовательно, если садовый участок был приобретен в браке и является имуществом супругов в совместной собственности, то необходимо будет получить нотариальное согласие на продажу участка от второго супруга. В противном случае, супруги могут продавать участок без необходимости получения согласия.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 256 ГК РФ "Сделка с недвижимостью";
• Статья 465 ГК РФ "Полномочия супругов при совершении сделок";
• Статья 182 ФЗ "О нотариате".

Согласно статье 465 ГК РФ, супруги должны давать согласие друг на друга при совершении сделок с имуществом, в том числе и сделок со своей недвижимостью. Если на сделке по продаже садового участка будут присутствовать оба супруга, то необходимо получить согласие обоих супругов на сделку.

Кроме того, в соответствии со статьей 182 ФЗ "О нотариате" нотариальный документ обязателен для совершения сделок со своей недвижимостью. Значит, в данном случае необходимо нотариальное оформление документов на продажу участка, в том числе и согласия обоих супругов на сделку.