Как сохранить единственное право собственности при продаже приватизированной квартиры и покупке новой

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, ее собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире. Если квартира продается и на полученные деньги покупается новая квартира, то собственник остается единственным собственником новой квартиры. Однако, если в оставшейся на продажу квартире прописаны другие лица, то законодательством предусмотрены определенные права и обязанности этих лиц. В случае смены жилья, муж и другие лица, прописанные в квартире, не станут собственниками нового жилья, однако, при желании они могут оспорить решение о продаже и требовать своих долей в продаваемой квартире.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на приватизированную квартиру.

2. Документы, подтверждающие факт прописки мужа, свекрови и несовершеннолетних детей в данной квартире.

3. Нотариально заверенное согласие всех прописанных лиц на продажу квартиры.

4. Договор купли-продажи новой квартиры на ту же сумму.

Следует отметить, что если в договоре купли-продажи новой квартиры будет указано, что ее покупает только один собственник, то права собственности на новую квартиру также будут принадлежать только этому лицу. Однако, если новую квартиру приобретает семья, то права собственности будут принадлежать всей семье, а не только одному из ее членов. В этом случае квартирная доля будет распределена между всеми владельцами в соответствии с долевой собственностью.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 209 ГК РФ "Право собственности" - Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи" - Статья 256 ГК РФ "Переход права собственности по договору купли-продажи" - Статья 35 ЖК РФ "Собственность на жилое помещение" - Статья 37 ЖК РФ "Собственником жилого помещения может быть один или несколько граждан"