Продажа права аренды павильона с распиской и расторжение договора с возможным иском о возврате денег

Что делать в ситуации, когда я продал право аренды на павильон по расписке, расторг договор аренды и заключил новый с Москвитиной, но нет оформления ДКП, а также у меня есть иск о возврате денег от Москвитиной и я не знаю, как решить эту проблему, хотя предлагает ей вернуть деньги?

| Гарри, Москва
Категория: Арбитраж
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Добрый день! В Вашем вопросе содержится несколько юридических аспектов. Судя по Вашему изложению, у Вас был договор аренды павильона на Центральном рынке, который был расторгнут. После этого Вы продали право аренды этого же павильона по расписке Москвитиной.

Касательно иска, поданного Москвитиной, стоит отметить, что необходимо оценить законность ее требования. Если она предоставила Вам 380 тыс. руб. за право аренды, то она имела право распоряжаться этим правом, заключать договор аренды павильона на Центральном рынке и использовать помещение для своей деятельности.

Однако, если в расписке не были указаны условия, по которым было продано право аренды, например, срок использования или имелись какие-либо ограничения на последующее распоряжение правом аренды, это может быть основанием для отказа в удовлетворении требований Москвитиной.

Также стоит обратить внимание на то, что перечисленные в иске ее доводы касательно ДКП, как я понимаю, не имеют отношения к законному приобретению права аренды, который был продан Вами по расписке.

В целом, я рекомендую Вам обратиться к юристу, который более детально оценит правомерность требований Москвитиной и поможет Вам защитить свои интересы в данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с текстом иска, приведенным в постановлении. Далее, следует провести анализ ситуации и выяснить правовые аспекты продажи права аренды на павильон и правильность заключения договора аренды с Центральным рынком. Также нужно проверить наличие ДКП (договора купли-продажи), который бы подтвердил сделку между сторонами.

Если была заключена договоренность между продавцом и покупателем, которая подтверждается распиской, она может быть доказательством совершения сделки. При этом, стороны должны соблюсти все требования к заключению договора аренды. Если же ДКП отсутствует, необходимо проанализировать правоотношения между сторонами на предмет соблюдения формы и прочих условий закона.

Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации, я бы рекомендовал обратиться за юридической консультацией к квалифицированному юристу, который поможет вам оценить ситуацию и определить правильный способ действий.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1873 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые к данному случаю: 1) Гражданский кодекс РФ (статьи 153, 313, 450-452, 634, 641); 2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.4 и 19.5); 3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.4 и 19.5); 4) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.4 и 19.5).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы