Продажа построенного дома: регистрация прав и налоги.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже жилого дома, находящегося в собственности менее 3-х лет, должен быть уплачен налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения объекта. Однако, если вы планируете использовать доход от продажи для покупки другого жилого помещения, то имеется возможность освобождения от уплаты данного налога, при соблюдении определенных условий, предусмотренных законодательством. Рекомендуется обратиться к компетентному специалисту, чтобы получить более детальную информацию и консультацию по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, заключаемый между продавцом и покупателем;
2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость;
3. Документы, подтверждающие основания для освобождения от налоговой оплаты, например, свидетельство о праве собственности на недвижимость менее 3 лет или свидетельство о реконструкции недвижимости;
4. Паспорт продавца и покупателя;
5. Иные документы, необходимые для проведения сделки, например, документы, подтверждающие полномочия продавца или покупателя.

Вопрос о необходимости уплаты налога с продажи должен быть решен на основании этих документов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.