Продажа половины дома: вопросы прав, решения и оформления наследственности для матери и несовершеннолетнего сына

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если половина дома принадлежит несовершеннолетнему сыну, то вы не имеете права продать ее без согласия опекунского совета или суда. Однако, если вы желаете приобрести жилое помещение и средства от продажи будут направлены на это, то вы можете обратиться в суд с заявлением об установлении долей в праве собственности на дом, с просьбой назначить сумму, которая будет выплачена бывшему мужу за его долю, и запустить процесс на продажу дома. Все решения в данном вопросе могут быть приняты только судом. Если бывший муж не желает делиться, то возможно, единственным выходом является судебный путь.

На решение этого вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о рождении сына, на чье имя зарегистрирована половина дома; 2) Документы, свидетельствующие о том, что дом был построен во время брака; 3) Договор купли-продажи на половину дома, если продажа будет осуществляться.

Также необходимы будут согласие отца на продажу доли дома, зарегистрированной на имя несовершеннолетнего сына, либо судебное решение о признании за матерью такого права. В случае, если документы оформлены правильно и соблюдены все необходимые процедуры, то продажа недвижимости возможна. Настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

Согласно Закону Российской Федерации "Об актах гражданского состояния" ст. 22, "Общие положения о праве собственности" ст. 209-305 ГК РФ, "О брачном имуществе" ст. 34-38 СК РФ, "О защите прав детей" ст. 61-67 СК РФ, "О защите прав потребителей" ст. 14-27 ФЗ РФ "О защите прав потребителей".