Продажа парковочных мест в долевом участии: правильность действий автора и оформление сделки с нотариусом

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, о какой именно сделке идет речь. Если речь идет о продаже парковочных мест в долевом участии, то для проведения такой сделки требуется заключить договор купли-продажи в письменной форме с правильным оформлением. Договор должен быть заверен нотариусом для его правовой значимости.

Если же держатель доли хочет передать свои права на парковочное место другому лицу, то также требуется оформление письменного договора и его заверение нотариусом.

Важно уточнить, что отправление уведомления заказным письмом является лишь доказательством того, что сообщение было отправлено, но не обязательно означает, что уведомление дошло до получателя. Поэтому для завершения сделки необходимо получить подпись дольщика под электронной копией договора или его заверенной копии.

Для продажи парковочных мест в долевом участии вам понадобится сформировать соответствующую документацию, такую как договор долевого участия в строительстве, дополнительное соглашение к договору и т.д. Эти документы должны быть заключены между вами и дольщиками, которым вы предлагаете приобрести доли парковочных мест.

Если документы были отправлены заказным письмом, это является достаточным подтверждением уведомления. Если дольщики не получили письмо, они могут связаться с вами и запросить дополнительную информацию.

Нотариальное уведомление не требуется для проведения такой сделки, но если у вас возникнут какие-либо вопросы относительно законности и правомерности данной продажи, вы имеете право обратиться к нотариусу для получения юридической консультации и защиты своих прав и интересов.

Для решения этого вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статья 245 "Договор долевого участия в строительстве"; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; - Постановление Правительства РФ от 09.11.2016 № 1077 "Об утверждении Правил продажи отдельных объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации, предназначенных для обеспечения жилищных нужд граждан"; - Гражданский кодекс РФ, статьи 432-433 "Представительство в гражданском обороте"; - Закон РФ от 09.02.1996 № 3132-1 "О нотариате".