Продажа парковочных мест среди проблемного жилья в высотном доме: вопросы законности и поиска территориального закона

Добрый день. Захват и продажа участка, не являющегося собственностью жителя первого этажа, является противозаконным действием. В данной ситуации следует обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за управление жилым фондом в данном районе, чтобы выяснить, кто владеет данным участком и каким образом можно урегулировать эту ситуацию. Относительно вопроса о законе, регулирующем территорию в жилом многоэтажном доме, следует обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации, который содержит положения о правах и обязанностях граждан в отношении жилых помещений и участков в многоэтажных домах.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья, если таковое существует.

2. Документы на право собственности на жилой дом.

3. Технический паспорт жилого дома.

4. Акты обследования территории вокруг дома.

5. Документы на право собственности на участок, который захватил житель первого этажа.

Найти законодательство, регулирующее территорию в жилом многоэтажном доме можно в Федеральном законе "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 № 73-ФЗ, Жилищном кодексе Российской Федерации, а также в законодательстве о градостроительстве и земельном праве. Однако, конкретные нормы, регулирующие данную ситуацию, могут содержаться в муниципальных правовых актах и внутренних документах органов управления недвижимости.

Закон "Об основах благоустройства городских и сельских поселений" (от 06.10.2003 N 131-ФЗ), статьи 27-29, 35-39; Гражданский кодекс Российской Федерации (от 08.02.1996 N 14-ФЗ), статьи 301, 304, 307, 307.1.