Продажа паркинга в собственности: всё, что нужно знать о налогах и стоимости

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, приобретенного до 1 января 2019 года, налог на доходы физических лиц уплачивается только в случае, если с момента приобретения имущества прошло менее трех лет. Если с момента покупки паркинга прошло более трех лет, то на продажу паркинга налог на доходы физических лиц уплачиваться не будет. Однако, если владелец паркинга является индивидуальным предпринимателем или лицом, занимающимся частной практикой, то возможно применение налоговых льгот или особого порядка налогообложения, поэтому для конкретной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся в данной области.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий пакет документов:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации;
2. Документы, подтверждающие право собственности на паркинг (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, и др.);
3. Документы, подтверждающие стоимость паркинга (договор купли-продажи, акт оценки, и др.);
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была продана собственность (если доход получен в Российской Федерации);
5. Разрешение на продажу имущества, если собственность находится в залоге или арестована.

Отмечу, что если вы не являетесь налоговым резидентом РФ или срок с момента приобретения имущества до его продажи менее 3-х лет, то в зависимости от обстоятельств ваша налоговая ставка может быть разной. В любом случае, рекомендую получить консультацию специалиста по данному вопросу, чтобы исключить возможные риски и недоразумения.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения при продаже имущества" и Статья 219 Налогового кодекса РФ "О налоговой базе при продаже имущества".