Продажа огорода Через Опеку: акт оценки, предварительный договор, сомнения в законности требований

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, опекун должен соблюдать правила и процедуры, предписанные опекунством, и действовать исключительно в интересах своего подопечного. Опеки могут потребовать от Вас предоставить акт оценки имущества Вашего подопечного, если это необходимо для заявления права собственности на имущество. Предварительный договор может быть не достаточным документом для этой цели, поэтому акт оценки может быть обязательным требованием опеки. Что касается легитимности действий опеки, это безусловно зависит от особенностей Вашей конкретной ситуации. Рекомендуется получить подробную консультацию у юриста, чтобы узнать Ваши права и обязанности, а также возможные способы защиты Ваших интересов и интересов Вашей мамы.

Для решения этого вопроса, вам может понадобиться следующий набор документов:

1. Предварительный договор о продаже огорода мамы
2. Свидетельство о праве собственности на огород
3. Свидетельство о недееспособности мамы и признании вас опекуном
4. Оценочное заключение о стоимости огорода (в случае, если требуется опекой)
5. Документы, подтверждающие вашу безработицу и уход за мамой

По законодательству РФ опека обязана защищать интересы недееспособных граждан, в том числе и в отношении продажи их имущества. Требование опеки о предоставлении акта оценки для продажи имущества могут быть обоснованы, однако цена за его составление может варьироваться и зависит от региона, где вы находитесь.

Если вы считаете требования опеки необоснованными, вы можете обратиться к независимому юристу для консультации и защиты ваших прав. В любом случае, предоставление акта оценки может ускорить процесс продажи имущества и повысить вероятность одобрения сделки.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок, здание, сооружение";
• Статья 188 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения";
• Статья 29 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
• Статья 29.1 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Обязательная оценка имущества).