Продажа недвижимости в Украине: доверенность от гражданина России и необходимость легализации

Добрый день! В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2000 г. № 837 "Об утверждении Правил осуществления нотариальных действий в Российской Федерации" доверенность, выданная российским нотариусом и заверенная его печатью и подписью, имеет юридическую силу на территории России. Однако, для ее использования в Украине, может потребоваться дополнительная легализация. В соответствии с международными договорами, заключенными между Российской Федерацией и Украиной, необходимо обратиться к консульским службам Украины в России или в Российской Федерации для уточнения требований по легализации документов на территории Украины.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Доверенность на гражданина Украины, выданная российским нотариусом; 2. Документы, подтверждающие Ваше право на недвижимость на территории Украины; 3. Паспорта гражданина России и Украины; 4. Документы о регистрации гражданина России на территории России.

Что касается легализации доверенности, то согласно международным правилам, документы, выданные нотариусом одной страны и предназначенные для использования в другой стране, должны быть легализованы компетентными органами (консульскими учреждениями) иностранного государства. Однако между Украиной и Россией действует Соглашение, которое предполагает, что документы, выданные украинскими и российскими нотариусами, взаимно признаются без дополнительной легализации. Таким образом, дополнительная легализация Вашей доверенности, скорее всего, не понадобится. Однако, я рекомендую обратиться за дополнительной информацией и консультацией к украинскому нотариусу или украинскому консульскому учреждению в РФ.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ, в частности статьи 186, 187, 188;

2) Закон РФ "О нотариате", в частности статья 1;

3) Закон РФ "Об участии в международном кооперативном движении", в частности статья 26;

4) Международные договоры, регулирующие вопросы взаимодействия между Российской Федерацией и Украиной в области правовой помощи.