Как произвести государственную регистрацию продажи квартиры в России для иностранного гражданина без легализации паспорта

Для государственной регистрации продажи квартиры необходимы документы, подтверждающие право собственности на данную недвижимость. В данном случае таким документом является российское свидетельство о рождении, на основании которого было зарегистрировано право собственности на квартиру. Дополнительная легализация иностранного паспорта не является необходимым условием для государственной регистрации продажи квартиры.

Однако, возможно, понадобятся дополнительные документы, подтверждающие личность физического лица, например, свидетельство о браке/разводе, военный билет, страховой полис ОМС или другие документы, которые смогут подтвердить идентичность физического лица. Также может потребоваться справка о том, что физическое лицо не находится под запретом на совершение сделок с недвижимостью.

Кроме того, возможно, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации будут вынесены дополнительные требования для государственной регистрации сделки с недвижимостью, и их необходимо будет выполнить для того, чтобы сделка была признана законной.

Для решения данного вопроса необходимо прежде всего обратиться к законодательству Российской Федерации по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для государственной регистрации сделки купли-продажи необходимо предоставление документов, подтверждающих право собственности на данный объект недвижимости у продавца. В данном случае таким документом является российское свидетельство о рождении с указанием права собственности на квартиру.

Если продавец не является гражданином Российской Федерации, то он должен предоставить документ, подтверждающий личность в соответствии с законодательством своей страны. В данном случае таким документом является иностранный паспорт.

Таким образом, для государственной регистрации продажи квартиры достаточно предоставления российского свидетельства о рождении и иностранного паспорта. Однако, в случае если российские органы государственной власти потребуют дополнительных документов, их запрос может быть обоснован необходимостью проверки и подтверждения права продавца на данный объект недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 209, 551, 554. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 3, 15. Кроме того, могут быть применимы различные нормативные акты, установленные соответствующими государственными органами.