Продажа недвижимости в РФ: освобождение от НДФЛ, представительство интересов, действие документов и копия договора через росреестр.

1. Доверенность, оформленная в соответствии с законодательством иностранного государства, переведенная и заверенная нотариусом и апостилем, дает право представлять интересы матери во время сделки и сбора необходимых документов на территории РФ. Однако, перед тем как использовать такую доверенность необходимо убедиться, что она соответствует требованиям российского законодательства.
2. Срок действия необходимых документов из росреестра зависит от их вида и значения. Например, свидетельство о праве собственности на недвижимость является документом бессрочным, а договор купли-продажи имеет обычно ограниченный срок действия.
3. Чтобы получить копию договора купли-продажи квартиры, необходимо обратиться в росреестр с соответствующим запросом и оплатить государственную пошлину. Однако, если у матери сохраняется оригинал договора купли-продажи, получение такой копии может оказаться ненужным.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на недвижимость, подтверждающие право собственности на нее, включая "зеленку" и договор купли-продажи.

2. Документы, подтверждающие факт проживания матери за пределами РФ, например, паспорт РФ и загранпаспорт с соответствующей отметкой.

3. Документы, подтверждающие родственные связи с матерью, включая свидетельство о рождении и заверенную доверенность на представление интересов матери.

Относительно конкретных вопросов:

1. Вы можете представлять интересы матери на основании доверенности. Доверенность должна быть оформлена в соответствии с законодательством территории иностранного государства, переведена на русский язык и заверена нотариусом и апостилем.

2. Срок действия документов из росреестра зависит от конкретных документов. Например, справка об оценке имущества действительна в течение 6 месяцев со дня выдачи, а выписка из ЕГРН – без ограничения срока.

3. Через росреестр возможно получение копии договора купли-продажи квартиры, на основании которого у матери появилось право собственности. Для этого необходимо обратиться в орган регистрации прав, указав цель запроса и предоставив документы, подтверждающие право на получение такой информации.

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ, статья 185 Гражданского кодекса РФ.
2. Срок действия необходимых документов из Росреестра не установлен законодательно, однако рекомендуется периодически обновлять их.
3. Статья 210 Гражданского кодекса РФ, статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Примечание: даны ссылки на основные статьи, регулирующие соответствующие вопросы. Для полного и точного ответа на вопросы следует провести более подробное исследование и ознакомление с конкретными документами и законодательством.